多宝体育- 多宝体育官方网站- APP下载济南市一栋2层别墅34万起拍卖才78万就成交

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　　此次拍卖的别墅毕竟特别，此次拍卖，只是拍卖建筑物而已，不包括别墅占用的土地，这个跟普通法拍房还是不一样，普通法拍房拍卖，都是包括土地使用权。此次这栋别墅拍卖不包括土地使用权，主要是这栋别墅占用的土地性质比较特别，别墅属于房地分离，土地使用权属于清河社区集体土地，这个跟农村宅基地有些类似，但是有有区别，农村宅基地对竞拍者有要求的，必须是本村人才有资格，还要满足一户一宅。而此次拍卖的别墅，因为只拍卖别墅，不包括土地使用权，所以，拍卖对竞拍者没有要求，只要你有钱就行。但是，对于竞拍者来说，竞买人竞买前应先与清河社区就土地使用问题进行协商。