多宝体育,多宝体育官方网站,多宝体育APP下载楼体老旧、土地才43㎡，住起来憋屈，可它贴着学校东门，下楼就是文具店，学生每天必经之路。租约稳定，一年净租18万，按425万算，年化4.2%，比银行大额存单高，还自带“学区房”护身符。县城新房1.6万/㎡，这里折算1.27万/㎡，看着便宜，其实把居住属性剥掉，只剩“校门口十平米黄金柜台”在裸奔。拍卖公告里藏着雷：没独立产权证，六层是一张大证，以后转手得整栋卖，拆不了、分不动，接盘侠只能继续当“包租公”。原房主欠下民间借贷，房子被法院查封，腾退已搞定，但如果前债主再来闹，新买家还得陪跑。抢得最凶的那几位，电话归属地全是义乌、永康——温州金兰老乡，专吃“现金奶牛”，不怕旧楼，只怕没客流。
425万买一间不能住的“老破楼”，听着疯狂，可放在文成这个每年9%增速、34亿GDP的小县城，核心地段商业就这一条街，错过再无。印钞机摆在校门口，比买理财踏实，也比住宅赌涨跌干脆。网友@山城小刀：贵？你去问问学校旁还有谁肯卖。网友@菜包妈妈：年化4个点挺香，可我娃毕业那天这机器就歇菜，击鼓传花最后一棒谁接？网友@老胡看铺：义乌人精得很，租金跌一成他们就跑，别替土豪操心。网友@静静：文成房价早横盘了，也就校门口还能打，剩下全是情怀。
