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如今，许多乡村别墅的房东感到，他们在圣诞节前夕正受到财政部的“冷遇”。英国财政大臣蕾切尔·里夫斯近日宣布对房产收入增税2个百分点，并计划允许地方政府征收“游客税”，加上此前对二套房购房印花税上调、国家保险税增加以及潜在的能效改造要求，令许多房东难以承受。据汉普顿地产数据显示，仅一年内，英国假日屋业主减少了1.3万余人。英国自助住宿专业协会主席阿利斯泰尔·汉迪赛德指出：“虽然多数房东热爱经营，但我们也希望年底银行账户还能有盈余。现在，这变得越来越困难。”
大多数度假屋以企业身份注册，免缴地方议会税。这使他们得以避免从今年4月起在英格兰实施的二套房地方税上调（最多达100%）。不过，要获得企业税资格，度假屋需每年至少出租70天、挂牌140天。但达到这一门槛并不容易。康沃尔兰兹角的一位退休房东迈克·卡特坦言：“淡季入住率仅20%，第一年就很难满足70晚要求。”威尔士的门槛更高：挂牌252天，实际出租至少182天，若不达标将面临高达300%的地方税惩罚，许多房东因此歇业。
康威一位拥有六间卧室古宅的女业主表示，为达门槛她不得不将房价砍半。“这笔账很难算，尤其考虑水电、洗衣和清洁等成本。”曾经的“带家具度假出租”税收政策在今年4月正式终结，这项制度曾允许房东全额抵扣按揭利息、折旧折抵家具成本，并在出售时享受10%的资本利得税税率。现在，这些物业税收将与普通出租屋相同。最新数据显示，英格兰与威尔士通过企业税登记的度假屋数量，已从2024年的89390套降至2025年的75860套。
