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长沙二环内稀缺的一线湖景现房项目亮相,坐拥2700亩西湖公园景观,配套三条地铁线㎡改善户型,赠送空调等三大件,周边优质教育资源丰富,是长沙不可多得的优质住宅选择。 【长沙二环内稀缺湖景现房,改善家庭不容错过的置业良机】 在长沙城市核心区,二环内拥有自然景观资源的住宅项目本就稀缺,而兼具现房优势和优质配套的项目更是凤毛麟角。近日,位于西湖公园旁的一线湖景现房项目引发市场关注,为改善型家庭提供了难得的置业机会。 【2700亩湖景+三地铁环绕,城市核心区的生态人居典范】 该项目坐拥约2700亩西湖公园景观资源,远眺岳麓山,实现了城市与自然的融合。交通方面,项目周边汇聚地铁6号线号线三条轨道交通,步行可达多个地铁站点,出行极为便利。商业配套方面,项目3-5公里范围内覆盖市府、滨江和五一三大商圈,聚集了十余个大型综合商业体,生活配套成熟完善。作为业内人士,我认为这种兼具生态资源与城市配套的项目在长沙核心区实属罕见,其保值潜力值得期待。 【名校资源+精工配置,打造高品质改善住宅】 教育配套方面,项目200米内就是博才小学本部,初中实行微机制度,去年结果包
长沙市轨道交通2号线西延二期工程车站命名方案正式获批,11个站点全新命名亮相。该线公里,将串联长沙西站、高新区麓谷二期、梅溪湖副中心等重点区域,建成后将与既有2号线共同构成贯穿长沙东西的交通大动脉。 长沙市轨道交通建设迎来新进展,2号线座车站正式获得命名批复。这条全长13.82公里的延伸线座停车场,全部采用地下建设方案。值得注意的是,该线号线共享梅溪湖主变电站资源。 沿线车站命名经过精心规划,多个站点采用了更具地域特色的名称。比如原长沙西站更名为长沙火车西站,原岳麓大道站改为龙虎岭站,原雷锋西站更名为车田湾站等。这些新命名既保留了原有地标特征,又融入了更多文化元素。 这条延伸线将有效连接长沙西站交通枢纽与高新区麓谷二期、梅溪湖副中心等城市重点发展区域。建成通车后,将与现有的2号线形成完整的东西向轨道交通走廊,大幅提升城市公共交通运力。对于沿线居民而言,这意味着更便捷的出行选择;对于区域发展来说,这将显著提升周边地块的商业价值和居住品质。
嘉信央玺即将在长沙洋湖核心区亮相,该项目规划13栋高层住宅,容积率2.4,绿地率35%。项目周边配套完善,300米可达洋湖国家湿地公园和地铁3号线米范围内商业配套丰富,教育资源优质,医疗设施便利,是生态宜居的理想选择。 长沙洋湖板块即将迎来全新住宅项目嘉信央玺的入市。该项目由知名开发商嘉信打造,坐落于潭州大道与景园路交汇处,正对京东MALL,占据洋湖核心区域优越位置。 项目规划建设13栋24-26层高层住宅,总户数789户,容积率控制在约2.4,绿地率达到35%,为住户提供舒适的居住环境。项目主打119-174平方米的毛坯住宅,得房率高达111-115%,空间利用率极佳。 从区位优势来看,嘉信央玺300米即可洋湖国家湿地公园,距离地铁3号线米,交通出行十分便利。项目周边商业配套成熟,500米范围内聚集了京东MALL、宜家荟聚中心、德国卓伯根商业等大型商业体。 教育资源方面,项目周边覆盖10所中小学,包括雅礼洋湖、麓山国际洋湖实验学校等优质院校。文化休闲设施也十分丰富,临近洋湖湿地科普馆、谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆等文化场所。医疗配套方面,湖南妇女
长沙五一大道旁现房公寓仅6999元/㎡起,首付2万元。项目地处三地铁交汇处,周边商业配套成熟,适合年轻人和投资者。另有梅溪湖、圭塘河畔等优质公寓项目同步推荐,部分房源租金超理财产品。 在长沙这座充满活力的城市,五一大道旁惊现单价仅6999元的现房公寓,首付门槛更是降至2万元。这一消息无疑给有置业需求的年轻人及投资者带来了惊喜。 【长沙现房公寓价格触底 投资自住两相宜】 该项目位于长沙传统商业中心区,周边三地铁环绕,其中7号线年开通。项目三公里范围内覆盖万家丽和五一两大商圈,周边常住人口超10万,写字楼多达73座。开发商引入国际商管团队,打造集酒店、创客中心、商业和艺术空间于一体的综合体。35-79平方米的户型设计,特别适合轻资产创业、工作室运营等用途。 从投资角度看,长沙公寓市场呈现出明显的价值洼地特征。相比同类城市,长沙的公寓价格仍处于相对低位。特别是考虑到项目周边成熟的商业环境和稳定的租客群体,长期持有价值值得期待。不过需要注意的是,公寓产品在转手时税费较高,更适合长期持有型投资。 【多元公寓产品满足不同需求 优势明显】 除五一大道项目外,长沙市场还有其他优质公寓选择
长沙教育竞争激烈,优质生源成为争夺。文章深度剖析长沙四大名初如何通过配套楼盘、新校区布局等方式抢占生源,重点解读湘郡培粹隆平校区与大同的战略合作,以及中建·桃李九章作为优质教育配套楼盘的价值所在。 长沙教育领域正上演着一场激烈的生源争夺战。在这场没有硝烟的战争中,优质生源成为各大学校竞相追逐的稀缺资源,而基础教育阶段的中小学教育更是成为这场争夺战的主战场。 名校扩张背后的生源争夺逻辑 长沙四大名初近五年来保持着百分之二十以上的率和百分之八十以上的普高率,成为全市140多所初中里的佼佼者。这些名校之所以能够保持优异成绩,除了教学实力外,优质生源的获取渠道尤为关键。观察发现,长郡双语和湘一通过配套楼盘抢占稳定生源,而湘郡培粹隆平校区则创新性地采用大学子弟校+实验室子弟校+配套新楼盘三重模式,在生源争夺战中占据先机。这种生源争夺战实际上反映了长沙教育资源的深度整合与优化配置。 战略合作打造教育闭环 湘郡培粹隆平校区与大同的合作堪称教育资源配置的典范。两校不仅建立了教研共同体,还实现了中小学课程的无缝衔接。大同作为拥有70多年历史的老牌学校,不仅承继了大同小学的办学理念,更融合了湖南农业
长沙楼市迎来双十一购房狂欢季,多个楼盘推出特价房、购房补贴、家电礼包等重磅优惠。运达大泽湖推出4套一口价特价房,中冶公园1957首付18万起,更有iPhone17活动。刚需和改善型购房者都能在这场优惠盛宴中找到心仪之选。 长沙房地产市场迎来年度促销季,各大开发商纷纷推出极具吸引力的购房优惠活动。运达大泽湖项目推出4套特价房源,以低于市场价的一口价形式限时发售。梦想公园则准备了到访礼、购房礼、成交礼三重福利,为购房者带来多重惊喜。 中冶公园1957项目推出低首付方案,仅需18万元即可实现安家梦想,购买精装现房还可获赠全套品牌家电。绿城悦海棠等品质楼盘也借势推出新品,为市场注入新鲜血液。 本次促销活动亮点纷呈:特价房源直击市场底价,错过将难再遇;购房补贴政策力度空前,切实降低置业成本;更有机会参与iPhone17活动,为购房体验增添惊喜。无论是首次置业的刚需群体,还是追求居住品质的改善型买家,都能在本次活动中找到适合自己的优质房源。
长沙麓谷片区将迎来全新图书馆建设,选址梅溪湖新枫社区,预计明年投入使用。该片区现有社区书吧存在座位紧张、设施不全等问题,新馆建成后将极大改善居民阅读环境。长沙目前已建成包含1个中心馆、9个总馆、155个分馆的图书馆网络体系。 文化设施建设一直是城市发展的重要指标,其中图书馆作为基础文化配套,直接影响着居民的生活品质。在长沙快速发展的过程中,图书馆网络已初具规模,形成了包含1个中心馆、9个总馆、155个分馆、48个自助图书馆的完善体系。 然而,作为长沙高新技术产业聚集地的麓谷片区,现有阅读场所却难以满足居民需求。社区书吧普遍存在空间局促、设施简陋等问题。学习区域面积不足,桌椅配置不合理;通风条件欠佳,缺少必要的生活服务设施;由于管理缺位,时常出现秩序混乱的情况。更值得注意的是,无障碍设施的缺失让特殊群体难以享受平等的文化服务。 针对这一状况,相关部门已做出积极回应。湖南湘江新区管理委员会透露,将在梅溪湖步步高新天地附近的新枫社区建设全新图书馆,预计2024年向公众开放。这一选址交通便利,周边商业配套成熟,建成后将有效弥补区域文化设施短板。 该区域曾有过运营7年的当当梅溪书院,后因故关闭
湖南师大大泽湖校区初中部主体结构顺利封顶,标志着该项目进入建设新阶段。该校由望城区人民政府投资建设,占地52亩,办学规模30个教学班,硬件设施达区域一流标准。学校将与高中部实施“贯通培养”,与桃子湖校区初中部实现“一体办学”,为长沙教育高质量发展注入新活力。 湖南师大大泽湖校区初中部项目近日顺利完成主体结构封顶,标志着这一备受关注的教育工程迈入新阶段。作为湖南师大“一校两址”办学模式的重要延伸,该校的建成将为长沙教育版图增添新的亮点。 大泽湖校区初中部:区域教育高质量发展的新标杆 初中部坐落于大泽湖街道腾飞路与金星北路东北角,紧邻高中部,两校区通过地下通道实现互联互通。校园占地面积约52亩,总建筑面积达34215平方米,规划建设科技综合楼、教研综合楼、报告厅等现代化教学设施。该校采用“师大全权管理、望城区全面保障”的创新机制,确保优质教育资源的完整落地。 从教育资源配置来看,该校的硬件设施已达区域一流标准。30个教学班的办学规模,配合先进的教学设备和科学的功能布局,为师生提供了优质的教学环境。更值得关注的是,该校将与高中部实施“贯通培养”,与桃子湖校区初中部实现“师资互通、资源共享”
长沙楼市年末迎来爆发期,四大新盘各具特色:名校、一线江景豪宅、双教育社区、高得房率住宅。其中88㎡四房户型得房率高达123%,创下市场新纪录。开发商推出多重优惠,购房者可享额外团购折扣。 长沙房地产市场在年末迎来集中放量,多个优质新盘相继亮相,为购房者提供了丰富选择。这些项目不仅在地段、配套等方面各具优势,更在产品设计上实现了突破性创新。 【88㎡四房创纪录!名校引领河西新盘】 河西纯新盘以惊人的空间利用率引发市场关注。88㎡户型不仅实现四房双明卫设计,得房率更达到百分之一百一十七。项目直通地铁4号线,配套四大名校本部教育资源,同时配备三万方宋式园林和全维度架空层。这种将小户型做到的设计,反映出开发商对长沙刚需市场的精准把握。 【一线江景豪宅低价入市,产品力令人惊艳】 湘江畔的新盘以超级捡漏姿态入市,单价仅1万起。项目不仅拥有12公里无遮挡江景,更在品质上追求:全冠移植名贵树木、石材外立面、铂金磨石车库等细节,彰显出开发商打造标杆项目的决心。在当前市场环境下,这类高性价比的豪宅产品或将引发抢购热潮。
湘江科学城核心区挂牌一宗优质商住地块,长沙市一中科学城校区,有望实现配套。地块交通便利,周边产业集聚,或将成为区域房项目。 湘江科学城迎来重大土地供应,一宗位于核心区域的商住用地正式挂牌出让。这宗编号062的地块不仅区位优势显著,更因紧邻长沙市一中新校区而备受关注,极可能成为区域内享有配套资格的住宅项目。 优质地块配套完善 交通教育双轮驱动 该地块位于潭州大道以西、红桥大道以北,总出让面积达3.2万平方米,规划为二类居住与商业混合用地。特别值得注意的是,地块距离地铁3号线米,周边还有在建的暮坪大桥和多条主干道,交通网络四通八达。更引人关注的是,地块与长沙市一中科学城校区仅一路之隔,这所名校采用本部直管模式,师资力量与本部无缝衔接,教学品质有充分保障。 区域发展潜力巨大 产业教育协同并进 从区域规划来看,该地块东侧就是湘江科学城首开区,周边集聚了湘江科学中心、湖南大学科创港、湖南钢铁研究院等重点产业项目,未来将成为高端人才聚集地。随着5号线延长线规划跨江至坪塘站,区域将形成双地铁格局,价值潜力进一步凸显。长沙市一中科学城校区今年已正式开学,设有初中36个班、高中60
